Predaj 3 izbový byt s terasou a 2 parkovacími miestami v Modre

  • Tit_Modra002.png
  • Foto_k02.jpg
  • foto_k03.jpg
  • foto_k04.jpg
  • foto_k05.JPG
  • foto_k06.JPG
  • foto_k07.JPG
  • foto_k08.jpg
  • foto_k09.jpg
  • foto_k10.jpg
  • foto_k11.jpg
  • foto_k12.jpg
  • foto_k13.jpg
  • foto_k14.jpg
  • foto_k15.jpg
  • foto_k16.jpg
  • foto_k17.jpg
  • foto_k18.jpg
  • foto_k19.jpg
  • foto_k20.JPG

3-izbový byt na predaj v lokalite ModraModra

Riešite nové bývanie? Hľadáte kompromis medzi domom a bytom? Máte záujem bývať blízko veľkých miest ale zároveň mimo ich rušného prostredia? Chceli by ste si vychutnávať raňajky so šálkou kávy na terase s nádherným panoramatickým výhľadom na prírodu? Potom ste na správnom mieste. Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 3 izbový byt s celkovou plochou 113,3 m2 ( 87,6 m2 podlahová plocha bytu + 25,7 m2 terasa) a s dvoma parkovacími plochami v podzemnej garážovej zóne.

Byt, kolaudovaný v roku 2003, sa nachádza na zvýšenom prízemí 5 poschodového tehlového bytového domu, ktorý je situovaný v prostredí malebných modranských viníc ale neďaleko cestnej komunikácie.
Na každom poschodí domu sa nachádzajú iba dva byty. K bytu prislúchajú dve garážové státia v podzemí bytového domu, s vchodom priamo k výťahu alebo schodisku. Garážová brána má elektronické ovládanie. Zároveň je možné parkovať aj pred bytovým domom, na verejnom parkovisku. Za domom je vybudované detské ihrisko s hernými prvkami.

Samotný byt je priestranný (úžitková plocha: 87,6 m2), ladený v príjemných prírodných farbách. Kuchyňa bude zaujímať nielen gazdinky. Kuchynská linka je vybavená bežnými kuchynskými spotrebičmi ako je chladnička, elektrická rúra, plynový sporák, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. K dispozícii je kvalitný (rozkladací) drevený stôl so 6 stoličkami (TON). Každý určite ocení prislúchajúcu komoru. Z kuchyne sa dostanete na priestrannú terasu (25,7m2) s výhľadom na detské ihrisko, vinice a okolitú prírodu. Na terasu je vstup aj zo slnečnej obývacej izby, kde ostáva rozkladacia sedačka.
Obývačka s kuchyňou sú prepojené, ale zároveň z obidvoch priestorov vedú samostatné presklené dvere (SAPELI) do chodby.
Ďalšie dve izby sú nepriechodné. V spálni ostáva štýlový nábytok (BRIK) vyrobený na mieru, priestranná skriňa, manželská posteľ a praktická komoda. Tretia izba je prázdna a je na Vás aké bude jej využitie. Ako príjemný bonus, hlavne pre ženskú časť rodiny je malý šatník na chodbe. WC je samostatné a vedľa sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou.

Byt je čiastočne zariadený, pripravený na nasťahovanie a bývanie. V izbách sú kvalitné dubové parkety.
V kuchyni, komore, kúpeľni, WC a šatníku je dlažba (drvený kameň).
Všetky okná v byte sú plastové, vybavené vnútornými žalúziami (JADA) a vonkajšími hliníkovými roletami (JADA).

Do bytu vstupujete cez bezpečnostné protipožiarne dvere.

Bytový dom je situovaný v malebnom vinárskom mestečku Modra v historickej časti Kráľová, s dostupnosťou do centra mesta 5 min autom, prípadne autobusom. V meste je kompletná občianska vybavenosť a možnosť spoločenského, športového a turistického vyžitia.

Tento byt je vhodný nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre všetkých, ktorí ocenia parametre, ktoré ponúka. Je v ňom cítiť príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova.

Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a príďte sa pozrieť.
Dovidenia na obhliadke.

Danica Chochulová
+421 950 515 018
danica@realitnamaklerka.sk

Všetky fotografie, obrázky, videoprezentácie a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o.
Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky.
Táto nehnuteľnosť je zastúpená našou realitnou kanceláriou na základe exkluzívnej zmluvy.

Podrobné informácie

vrátane provízie
zvýšené prízemie
5
3
113.3 m²
113.3 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
lokálny poskytovateľ
spoločné
25.70 m²
áno - 2 autá
vlastné vyhradené
tehla
čiastočne
plánuje sa
plastové
južná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Trnavská, Modra, Pezinok, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Danica Chochulová

Mgr. Danica Chochulová

realitná maklérka

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0950 515 018

danica@realitnamaklerka.sk Maklér má 2 ponuky
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Pezinok
  • Mesto Modra
  • Ulica Trnavská
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0950 515 018
  • Pridané 13. november 2019 01:12 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Danica Chochulová

Mgr. Danica Chochulová

realitná maklérka

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0950 515 018

danica@realitnamaklerka.sk Maklér má 2 ponuky