Exkluzívne - 4 izbový staromestský byt s krbom v centre mesta

  • Medená-10-36.jpg
  • Medená-10-13.jpg
  • Medená-10-14.jpg
  • Medená-10-16.jpg
  • Medená-10-11.jpg
  • Medená-10-12.jpg
  • Medená-10-8.jpg
  • Medená-10-23.jpg
  • Medená-10-24.jpg
  • Medená-10-27.jpg
  • Medená-10-2.jpg
  • Medená-10.jpg
  • Medená-10-7.jpg
  • Medená-10-20.jpg
  • Medená-10-9.jpg
  • Medená-10-4.jpg
  • Medená-10-5.jpg
  • Medená-10-6.jpg
  • Medená-10-28.jpg
  • Medená-10-34.jpg

4-izbový byt na predaj Bratislava - Staré Mesto

Hľadáte byt na bývanie alebo podnikanie? Alebo hľadáte bývanie v centre mesta v kľudnom vnútrobloku domu, s históriu a veľkorysosťou priestoru? Pokiaľ máte radi ruch a dynamickosť starého mesta a zároveň kľud a pokojnú atmosféru staromestského bytu, ste na správnom mieste.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkorysý 4 izbový byt s krbom v centre mesta na Medenej ulici.
Byt sa nachádza na prízemí obytného domu, má rozlohu 113,76 m2 vrátane murovanej pivnice s bezpečnostným zámkom (z pohľadu poistenia domácnosti podliehajú poistke aj veci uložené v pivnici).

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 4 samostatných izieb, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, z chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a šatníku.

Rozmery:
obývacia izba 20,79m2
detská izba 13,88m2
detská izba 14,12m2
kuchyňa 27,79m2
spálňa 9,10m2
vstupná chodba 6,24m2
chodba 5,94m2
WC 1,79m2
šatník 4,21m2
kúpeľňa 5,77m2
pivnica: 4,13m2

V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia v roku 2002.

V chodbe, kúpeľni, v spálni ,obývacej miestnosti, WC je podlahové elektrické kúrenie, ostatné časti bytu sú vykurované gamatkami, ktoré boli vymenené v roku 2010.
V spálni je zabudovaná klimatizácia.
V izbe, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa je funkčný krb, ktorý je aj dnes v bytoch raritou. Revízia komína je uskutočňovaná 1x ročne.
V troch izbách a na chodbe je pôvodná drevená podlaha, v štvrtej izbe je laminátová podlaha.
Všetky okná sú plastové s vonkajšími žalúziami a nerozbitnými fóliami na oknách.
V byte je bezpečnostné zariadenie a vstupné dvere SHERLOK.
Množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach, vrátane priestranného šatníka dáva možnosť zariadiť izby pocitovo a dať vyniknúť veľkosti priestoru.

V zime poskytuje funkčný krb v jednej z izieb možnosť vychutnávať si atmosféru bytu pri ohni a v letných mesiacoch je možnosť výstupu na záhradu, ktorá je síce v spoluvlastníctve majiteľov bytov, ale nikto iný nemá prístup do spoločných priestorov.


Náklady:
fond údržby a opráv: 200 EUR
elektrina: 22 EUR
plyn: 32 EUR
Parkovanie je možné vybaviť po zmene trvalého bydliska ako rezident starého mesta.

Názor maklérky:
Byt má špecifickú atmosféru, cítiť z neho nostalgiu starých čias. Má multifunčné využitie, je vhodný na bývanie pre rodinu s deťmi, pre firmy na kancelárie, pre rôzne druhy podnikania. Vzhľadom na svoju polohu je vhodný aj ako investícia.
Aj keď ide o bývanie v byte, funkčný krb, blízkosť záhrady, ktorá je orientovaná do dvora vytvára dojem, bývania v dome. Celý byt je vo vnútrobloku domu a tým aj keď sa nachádza v centre mesta je veľmi tichý .

V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, nábrežie Dunaja je 3 min. pešou chôdzou, historické centrum je v absolútnej blízkosti domu.

Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu.
V prípade ak máte záujem o obhliadku ,alebo akékoľvek otázky neváhajte ma kontaktovať .

Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o..

Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – janhamorsky.com




Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
5
4
113.76 m²
113.76 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
TV káblový rozvod
vaňa a sprchovací kút
vlastné
verejné
tehla
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Medená, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Milica Molnárová

JUDr. Milica Molnárová

realitný maklér

0917 600 770

milica@realitnamaklerka.sk Maklér má 13 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Staré Mesto
  • Mesto Bratislava - Staré Mesto
  • Ulica Medená
  • Druh 4-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0917 600 770
  • Pridané 7. september 2020 19:32 hod

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Milica Molnárová

JUDr. Milica Molnárová

realitný maklér

0917 600 770

milica@realitnamaklerka.sk Maklér má 13 ponúk