Cesta z mesta práve začína :)

  • Veľké Leváre-24.jpg
  • Veľké Leváre-7.jpg
  • Veľké Leváre-9.jpg
  • Veľké Leváre-10.jpg
  • Veľké Leváre-11.jpg
  • Veľké Leváre-5.jpg
  • Veľké Leváre-6.jpg
  • Veľké Leváre-12.jpg
  • Veľké Leváre-13.jpg
  • Veľké Leváre-8.jpg
  • Veľké Leváre-15.jpg
  • Veľké Leváre-23.jpg
  • Veľké Leváre-16.jpg
  • Veľké Leváre-29.jpg
  • Veľké Leváre-21.jpg
  • pozemok (4).JPG
  • pozemok (3).JPG
  • pozemok (5).JPG

Rodinný dom na predaj v lokalite Veľké LeváreVeľké Leváre

Dozrieť na zmenu bývania a najmä mimo hlavného mesta, si vyžaduje veľkú odvahu. A najmä vtedy, ak všetci chcú bývať v meste a vy cítite, že to nie je to čo chcete.
Ak hľadáte veľký pozemok, kde môžete záhradníčiť, byť v kontakte s prírodou a ste otvorení zmene, ktorú so sebou prináša bývanie mimo hlavného mesta, ste na správnej adrese. Rovnako tak ste správne, ak hľadáte spoločné bývanie s rodinou, pretože tento veľkorysý pozemok umožňuje výstavbu ďalšieho domu.

Patrícia Gerstnerová / realitná maklérka Vám týmto exkluzívne predstavujem na predaj tento nádherný rodinný dom dýchajúci históriou, veľmi citlivo zrekonštruovaný majiteľom so zachovaním pôvodných prvkov, aj so zariadením, ktoré len dopĺňa neopakovateľnú atmosféru.

Rodinný dom s jedinečným výhľadom na nivu Rudavy sa nachádza na pozemku o výmere 1105 m2, na ktorý je prístup z oboch strán, je celý stavebný, takže je tam možnosť rozdelenia pozemku s ďalšou zástavbou. Takúto alternatívu by mohol oceniť klient, ktorý rozmýšľa o dvojgeneračnom bývaní. Tento veľkorysý pozemok však ponúka aj ďalšie využitie: výsadba ovocných stromov - na celom pozemku je závlahový systém čerpajúci vodu z potoka Rudava, pôda je veľmi úrodná pre akúkoľvek faunu a floru, doteraz sa realne využívala len 1/2 pozemku. Takže sliepky, kačky, kozy, ovce sú vítané. Možno aj malý poník :)

Obytná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, komory, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, toalety s umývadlom, spolu o výmere 80m2.
Kuchyňa je komplet vybavená spotrebičmi: linka na mieru, plynový sporák s teplovzdušnou rúrou, umývačka riadu,digestor, v komore sa nachádza chladnička.
Dom sa predáva aj so zariadením, ktorého mnohé diely majú historickú hodnotu.
Neobytnú časť domu tvorí dieľňa, sklad a nádherný altánok/terasa, kde si môžete v kľude a pokoji nasať atmosféru prírody, alebo zorganizovať posedenie, grilovačky s priateľmi. Výmera neobytnej časti je 50m2.

Stav nehnuteľnosti: kompletná citlivá rekonštrukcia s prihliadnutím na zachovanie pôvodných prvkov. Podrezanie všetkých murovaných častí vrátane priečok, betónová doska, postupná náhrada nepálenej tehly za pálenú, v strede muriva ponechaná kvôli izolácii, stropy, priečky, omietky vnútorné aj vonkajšie, Euro okná - drevené, kúrenie kombinované (krbové kachle/plyn),regulované termostatom, podlahové kúrenie v kombinácii s radiatormi. Podlaha plávajúca, v chodbe a sociálnych miestnostiach dlažba,

Názor makléra: Keď som prišla do tohoto domu, hneď ma očaril svojou atmosférou a dušou. Potom som si s majiteľom prešla prvky rekonštrukcie a ďaľšia pozitívna skúsenosť: kvalitná, s dôrazom na zachovanie historických prvkov ako staré trámy (ktoré boli práve objavené pri rekonštrukcii). Obrovská pridaná hodnota nových technológií: vykurovací systém, zavlažovací systém s vlastným výkonným čerpadlom z Rudavy, bezpečnostný systém.
Na nezaplatenie je nádherný výhľad, nakoľko dom stojí na mierne svahovitom pozemku s terasovitou úpravou.

Možno nájdete v ponuke domy v tejto lokalite za nižšiu cenu, ale treba brať do úvahy to, že do tohto výnimočného domu prídete s kufríkom a bývate v nádhernom zdravom dome. A ak by ste náhodou mali potrebu prizvať k bývaniu povedzme rodičov, na tomto veľkom pozemku máte možnosť postaviť ďalší nízkonákladový dom. Ak sa chcete inšpirovať ekologickou výstavbou s malým rozpočtom, skúste sa inšpirovať tu :) homereset.sk

Konečná cena so všetkými poplatkami je 189.000 EUR

Ak máte záujem o tento krásny dom s obrovským potenciálom, zavolajte mi a môžeme sa spolu vybrať na obhiadku.
Mgr. Patrícia Gerstnerová

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
170 m²
130 m²
1105 m²
130 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
verejný vodovod
vlastné - plyn
40 m²
vnútorné
zariadený
po rekonštrukcii
drevené
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

SNP, Veľké Leváre, Malacky, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Patrícia Gerstnerová

Mgr. Patrícia Gerstnerová

realitná maklérka

Я говорить русскийbeszélek magyarulIch spreche deutsch

0908 793 812

patricia@realitnamaklerka.sk Maklér má 19 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Malacky
  • Mesto Veľké Leváre
  • Ulica SNP
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0908 793 812
  • Pridané 15. marec 2019 20:01 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Patrícia Gerstnerová

Mgr. Patrícia Gerstnerová

realitná maklérka

Я говорить русскийbeszélek magyarulIch spreche deutsch

0908 793 812

patricia@realitnamaklerka.sk Maklér má 19 ponúk